Банкротство по ипотеке в Нижнем Новгороде

Процедура «Банкротство по ипотеке» — процесс, состоящий из последовательных шагов. На всех этапах важно проявить внимательность и подходить к задаче максимально ответственно. Все в совокупности может повлиять на решение, принимаемое судом. Многим интересно, можно ли подать на банкротство, если есть ипотека. Да, но если должник сомневается в способности пройти эту процедуру своими силами, необходимо довериться юристам с опытом в этой сфере.

Принятие решения о банкротстве с ипотекой

Первым делом нужно взвесить риски и понять, нужно ли проходить процедуру банкротства при ипотеке или выбрать иной способ погашения задолженности по кредиту.

Если вам интересно, можно ли банкротиться с ипотекой, этому этапу важно уделить особое внимание, ведь заемщик может лишиться залоговой недвижимости. Это касается как квартир в новостройках, так и на вторичном рынке.

Сбор документов по банкротству и ипотеке

Если принято решение по банкротству физических лиц с ипотекой, необходимо подготовить документы по списку. Чтобы Арбитражный суд с большей вероятностью встал на сторону должника, прилагаются сведения, доказывающие невозможность погасить все имеющиеся кредиты.

Если есть ипотека, банкротство физических лиц проводится: при уточнении материального положения в момент подачи заявления; при предоставлении данных об общей сумме долга.

Если вы задумываетесь, можно ли оформить банкротство на ипотеку, в списке долгов должно быть указано название всех кредиторов и суммы задолженностей. Если пропустить какую-либо организацию, по ней не будут списаны долги.

Многих интересует, можно ли сделать банкротство если есть ипотека. Это возможно, если предоставить следующие документы:

• паспорт;
• если есть дети и вы состоите в браке, необходимо приложить свидетельства о рождении детей и заключении брака, а также брачный договор, если он есть;
• СНИЛС, ИНН и документы, которые подтверждают, что должник не является индивидуальным предпринимателем;
• договоры по текущим кредитам, выписки о долгах и начисленных штрафах;
• документальное подтверждение того, почему финансовое положение должника ухудшилось (медицинские справки об инвалидности и другие документы);
• заявление, где указаны причины банкротства.

На этой стадии процедуры банкротства с сохранением ипотеки должник должен оплатить услуги арбитражного управляющего и государственную пошлину. Для этого нужно внести сумму на депозитный счет суда. На время судебного процесса все его счета, имущество и зарплатные карты находятся под арестом.

Заявление в арбитражный суд

Если должник задается вопросом можно ли подать на банкротство с ипотекой, сделать это нужно самостоятельно, посетив Госорган или отправив заявление по почте. Если сделать это самому невозможно, заявление на банкротство при наличии ипотеки подает представитель должника с нотариальной доверенностью.

Также нужно передать пакет документов из предыдущего пункта. Суд решает вопрос о принятии заявления в течение 5 дней. Отсчет начинается со дня подачи заявления. В течение этого времени работники Арбитражного суда проводят проверку документов, а после называют дату заседания по банкротству физических лиц при наличии ипотеки.

Банкротство физических лиц с ипотекой: решение суда

Суд может сделать выбор в пользу одного из решений:

1. Мировое соглашение. Это может произойти на любой стадии разбирательства. Компромисс может касаться перерасчета процентов, изменения графика платежей, снижения размера ежемесячных платежей. Это поможет должнику оставить имущество себе, сэкономить деньги на судебных расходах и погасить долги на других условиях. Если вы задумываетесь о том, можно ли с ипотекой подать на банкротство физического лица, этот вариант невыгоден как кредитору, так и должнику. Если должник не владеет ценным имуществом, залоговая недвижимость передается банку, даже если в собственниках есть несовершеннолетнее лицо.
2. Реструктуризация. До того как обанкротиться с ипотекой, банк может отказаться оформлять реструктуризацию. Но она возможна, если должник не был осужден за преступления экономической направленности, имеет достаточный размер дохода, за последние пять лет не проходил через процедуру по банкротству. Если вы задумываетесь о том, можно ли подать на банкротство с ипотекой и добиться реструктуризации, это осуществляется при условии погашения долга в течение пяти лет. Это позволит прекратить начисление штрафов и пени, избавиться от звонков из банка и коллекторских организаций, завершить исполнительные производства.